Changelog

13.03.2026

Wartung, Changelog und Tarifgrenzen

• Bei vorübergehenden Serviceproblemen zeigt die Anwendung jetzt eine verständliche Wartungsseite statt einer technischen Fehlerseite. Zusätzlich ist der Changelog jetzt auch ohne Anmeldung über die Startseite erreichbar, und Tarifwechsel oder Abo-Verwaltung starten aktuell keine Online-Zahlung.
• Der Tarif Standard erlaubt jetzt maximal 5 Objekte und 20 Wohnungen. Die Grenzen werden in Tarifübersichten sowie bei der Objekt- und Wohnungserstellung entsprechend berücksichtigt.

10.03.2026

Kontoaktivierung und Upgrade-Sperre

• Neue Konten erhalten jetzt direkt nach der Registrierung einen Aktivierungslink per E-Mail. Bis zur Bestätigung der E-Mail-Adresse bleiben kostenpflichtige Upgrades gesperrt. Zusätzlich werden Abrechnungsdaten für Free-Nutzer erst dann abgefragt, wenn sie auf einen kostenpflichtigen Tarif wechseln möchten. Wird die Aktivierung nicht innerhalb von vier Wochen abgeschlossen, wird das Konto automatisch gesperrt.
• Im Konto-Bereich wird die nächste Abbuchung für Stripe-Abonnements jetzt wieder zuverlässig angezeigt. Zusätzlich funktionieren Tarifwechsel jetzt periodengerecht: Upgrades werden sofort anteilig berechnet, Downgrades auf einen kleineren Bezahl-Tarif erst zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums vorgemerkt. Auch der Datenexport im Datenschutz funktioniert wieder zuverlässig, wenn Anhänge an Objekten, Wohnungen, Mietverträgen oder Mieten hinterlegt sind, und Zahlungsfehler werden wieder sauber angezeigt.
• Bei Nebenkosten mit Leistungsdatum von/bis wird für die Abrechnung jetzt nur noch der Anteil innerhalb des Abrechnungszeitraums angesetzt. Kostenzeilen im Wizard und manuell erfasste Kosten werden dafür monatsbasiert auf den relevanten Zeitraum gekürzt, bevor sie auf die Mieter verteilt werden. Bereits erzeugte Nebenkostenabrechnungen lassen sich dabei nun auch wieder zuverlässig stornieren oder neu aufbauen. Zusätzlich zeigen Fehlermeldungen in der App jetzt einen Fehlercode für die schnellere Analyse, die Listen für Eigentümer, Nebenkostenarten, Objekte und Mieter zeigen keine ID-Spalten mehr, die Standard-Nebenkostenarten wurden um zusätzliche Wasser- und Versicherungsarten ergänzt, der Changelog ist jetzt über das User-Menü erreichbar, die Startseite zeigt kompaktere Kennzahlen und Schnellzugriffe inklusive Tarifnutzung mit `belegt / maximal`, und die Spendenbuttons werden nur noch im Free-Tarif eingeblendet.

08.03.2026

Tarife, Abos und Anmeldung

• Vor der Registrierung gibt es jetzt eine Tarifübersicht für Free, Standard und Premium. Im neuen Konto-Bereich sind Profil, Sicherheit, Abonnement, Rechnungen und Datenschutz als eigene Unterseiten erreichbar; die Login-E-Mail wird dort nur angezeigt und nicht geändert, im Datenschutz steht aktuell ein Datenexport bereit, und kostenpflichtige Tarife können als Jahresabo über Stripe gewählt, gekündigt und zwischen Standard und Premium gewechselt werden. Vor Downgrades weist die App auf nicht mehr zugängliche Funktionen und Daten hin. Nach erfolgreichem Stripe-Checkout bleibt die Anmeldung erhalten, und der gebuchte Tarif wird direkt nach dem Rücksprung geprüft und freigeschaltet, auch wenn die Bestätigung im Hintergrund verzögert eintrifft. Die öffentliche Tarifübersicht bleibt dabei in fester Reihenfolge und lässt sich nicht versehentlich umsortieren. Auf der Startseite öffnet die Anmeldung jetzt über eine Schaltfläche einen Dialog für Anmelden, Registrieren und Passwort vergessen. Auch das Sicherheits-Widget ist dort wieder direkt eingebunden, der Dialog bleibt initial geschlossen, und der Tarifvergleich sitzt jetzt als breiter Bereich unter dem Loginblock. Den frei gewordenen Platz auf der Startseite füllen zusätzliche Produktinformationen.
• Funktionen und Grenzen werden jetzt tarifabhängig gesteuert: Free hat feste Limits bei Objekten, Wohnungen und Abrechnungen, Standard schaltet Anhänge und Notizen frei, Premium zusätzlich Posten, Darlehen, Statistiken und eine werbefreie Oberfläche.

07.03.2026

Abrechnungs-Wizard, Darlehen und Konfiguration

• Der Abrechnungs-Wizard lässt sich in Schritt 1 und Schritt 2 wieder schließen oder als Entwurf speichern, ohne dass unvollständige Zeilen aus späteren Schritten eine Fehlermeldung auslösen. Bereits gespeicherte Kostenzeilen aus späteren Schritten bleiben dabei erhalten. Separate Schaltflächen für „Schritt speichern“ und „Als Entwurf speichern“ entfallen; oben rechts wird stattdessen direkt über „Speichern und Schließen“ gesichert. Wird der Wizard bereits in Schritt 1 geschlossen, wird kein Entwurf mehr angelegt oder aktualisiert; die noch nicht begonnene Abrechnung wird stattdessen verworfen. Gleiches gilt jetzt auch beim Schließen in Schritt 2, wenn noch keine Nebenkostenzeile angelegt wurde. Neu ist außerdem ein vierter Schritt für Anhänge und Notizen: Textdateien, Word-Dateien (.docx) und PDF-Dateien können direkt im Wizard zur Gesamtabrechnung hinterlegt werden. Nach dem Abschluss sind Anhänge und Notizen in der Detailansicht der Abrechnung rechts sichtbar. Bei Objekten, Wohnungen, Mietverträgen und Mieten gibt es dafür einen separaten Bereich mit chronologischen Notizen inklusive Datum und Uhrzeit, der unabhängig vom restlichen Inhalt separat gespeichert werden kann.
• Fehlermeldungen beim Abschließen einer Abrechnung werden im geöffneten Wizard jetzt direkt angezeigt und nicht mehr nur oberhalb der Abrechnungsliste. Zusätzlich enthalten Fehlermeldungen im Abrechnungs-Wizard jetzt feste Fehlercodes für eine schnellere Analyse, Abrechnungen lassen sich wieder abschließen, wenn die erzeugten Einzelposten auf die Kostenzeilen des Wizards verweisen, und das Verwerfen von Entwürfen blockiert den Start der Anwendung nicht mehr.
• Die Seite "Statistiken" gehört jetzt sichtbar zum Modul "Darlehen" und wird nur angezeigt oder geöffnet, wenn die Funktion in "Funktionen" aktiviert ist. Öffentliche Kontakt-E-Mail-Adressen werden jetzt überall einheitlich als support@thieit.com angezeigt.

06.03.2026

Abrechnungen, Darlehen und Listenansichten

• Abrechnungen werden jetzt je Objekt und Leistungszeitraum als Gesamtabrechnung geführt. Einzelabrechnungen pro Mietvertrag entstehen erst beim Abschluss und sind nur dann in der Liste aufklappbar und druckbar. Hinweise im oberen Meldungsbereich sind jetzt einzeilig und nur bei mehrzeiligem Inhalt aufklappbar. Beim Löschen einer Abrechnung zeigt ein Dialog verknüpfte Posten und bietet die Wahl zwischen Mitlöschen oder nur Verknüpfung trennen.
• Die Funktion "Darlehen" ist jetzt optional und kann in der Funktionsverwaltung wie "Einnahmen/Ausgaben" aktiviert werden.
• Listen und Auswertungen wurden vereinheitlicht: Wohnungs- und Mieterangaben sind klarer aufgeteilt, das Wohnungsfeld Etage wurde durch Lage ersetzt, Datumsangaben werden im deutschen Format angezeigt, Bankdaten für Guthaben werden jetzt im Mietvertrag gepflegt, in Statistiken erscheint bei fehlender Datengrundlage ein konkreter Hinweis mit Pflegeorten, und fehlerhafte Zeichenkodierung in Texten (z. B. falsch dargestellte Umlaute) wird automatisch bereinigt.

05.03.2026

Einnahmen/Ausgaben: Funktionen-Menü

• In "Einnahmen/Ausgaben" heißt die Aktionsschaltfläche jetzt "Funktionen". Darüber öffnet sich ein Kontextmenü mit dem Eintrag "Nachträglicher Buchungslauf", der den Dialog zur nachträglichen Buchung öffnet.
• Tabellen sind auf mobilen Geräten jetzt besser nutzbar: breite Zeilen werden mehrzeilig dargestellt und können bei vielen Feldern mit "Mehr anzeigen" aufgeklappt werden.
• Einnahmen/Ausgaben können jetzt manuell mit Nebenkostenart erfasst werden; bei neuen Nebenkostenabrechnungen werden diese Kosten automatisch als "Nebenkosten" (Objekt) oder "Direkte Kosten" (Mietvertrag) berücksichtigt. Zusätzlich werden Fehler beim Erzeugen der Abrechnung jetzt als sichtbare Meldung angezeigt. Abrechnungen können als Entwurf gespeichert und später abgeschlossen werden; erst beim Abschluss werden die Buchungen in Einnahmen/Ausgaben erzeugt. Der Abrechnungs-Wizard kann in jedem Schritt gespeichert werden und lädt beim späteren Fortsetzen alle bereits eingegebenen Daten.

04.03.2026

Funktionale Erweiterungen und Bugfixes

• Die Funktion Einnahmen/Ausgaben ist optional über "Funktionen" im Benutzermenü aktivierbar und bleibt nach der Aktivierung dauerhaft aktiv.
• Über "Einnahmen/Ausgaben nachträglich buchen" können Kautionen, Mieten, Nebenkostenabrechnungen sowie erfasste Nebenkosten und direkte Kosten für einen frei wählbaren Zeitraum nachgebucht werden. Die Darstellung ist nach Jahr/Monat gruppiert mit auf- und zuklappbaren Jahresgruppen und laufendem Saldo. In der Detailansicht werden zusätzlich Belegart und Belegnr. (Primärschlüssel) angezeigt; Nebenkosten werden dabei nicht pauschal einer Nebenkostenabrechnung zugeordnet.
• Neu ist das Modul "Darlehen": Darlehen können mit Eigentümer- und Objektbezug verwaltet werden, ein Tilgungsplan kann angezeigt und als druckbares PDF geöffnet werden (PDF-Aufruf über die Detailansicht), Darlehensraten werden automatisch als Ausgaben (Zinsanteil und Tilgungsanteil) in Einnahmen/Ausgaben gebucht, und optional kann eine feste Monatsrate hinterlegt werden, aus der der anfängliche Tilgungssatz berechnet wird. Zusätzlich gibt es die neue Seite "Statistiken" mit KPIs für Rendite, Darlehen, Cashflow und Risiko je Objekt, inklusive Break-Even-Miete.